Клубный дом «Дибуновская 30»

Об объекте проектирования

Проектом предусматривается строительство 5-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на 28 машино-мест. Пятый этаж жилого дома запроектирован как мансардный.

В рамках проектирования объекта, нами были выполненны следующие виды работ:

Проектные решения

Главный вход в здание запроектирован со стороны двора. Через просторный вестибюль жильцы попадают в лестнично-лифтовой узел.

На первом этаже запроектированы встроенно-пристроенные конторского типа (офисы) помещения охраны (консьерж), и помещения технического назначения для обслуживания жилого дома: электрощитовая и диспетчерская.

В здание запроектированы квартиры повышенной комфортности 3-х комнатные, 4-х комнатные и 5-и комнатные.

Въезд в автостоянку размещен с южной стороны проектируемого дома.

Из подземной автостоянки предусмотрены два рассредоточенных выхода наружу через лестничную клетку и по пандусу с выделенной полосой для пешеходов.

Для жильцов из помещения автостоянки  через тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре предусмотрены входы в лифты с подъемом на нужный этаж.

Конструктивная схема здания каркасно-стеновая.

Несущие стены, колонны, перекрытия запроектированы монолитными железобетонными.

Наружные стены запроектированы самонесущими кирпичными с опиранием на межэтажные перекрытия. Кирпичные стены выполнены из полнотелого кирпича.

Кладка армирована сеткой и выполняется с подрезкой швов с полным заполнением их кладочным раствором. Кирпичные стены крепятся к колоннам, перекрытиям и стенам.

Утепление наружных стен запроектировано по фасадным поверхностям из минераловатных плит.

Отделка фасадов запроектирована двух видов:

1. тонкослойная штукатурка по утеплителю из минераловатных плит по сетке с последующей окраской фасадной краской в светло-бежевый и терракотовый.
2. В уровне цоколя, облицовка из керамогранитных плит на цементно-песчаном растворе. Цвет — коричневый.
3. В уровне первого этажа — утепление минераловатными плитами и облицовка из гранитных плит по системе «навесного вентилируемого фасада». Рустовка фасада достигается за счет применения плит разной толщины.

Перегородки запроектированы из камней бетонных стеновых.

Максимальной высоты здания — 18 метров от планировочной отметки земли до конька мансардной кровли.

Дибуновская 30 — новый элитный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом, являющийся частью ансамбля клубных домов Rich’Art Club.