• Главная
  • О компании
    • Гарантия качества
    • Лицензии
    • Партнеры
    • Наши преимущества
  • Калькулятор
  • Портфолио
  • Проектирование
    • Проектирование многоквартирных домов
    • Проектирование промышленных зданий
    • Проектирование коммерческих зданий
    • Проектирование общественных зданий
    • Градостроительство
    • Инженерные системы
    • Состав документации
    • Технологический аудит
  • Строительство
    • Строительство быстромонтируемых зданий
    • Фасадные работы
    • Кровельные работы
  • Экспертиза
    • 10 преимуществ негосударственной экспертизы
  • Согласование
    • Карта согласований
    • Порядок согласования
    • Согласование проектов в КГА
    • Получение градплана в Санкт-Петербурге
    • Получение ТУ
    • Газоснабжение
  • Изыскания
    • Топографическая съемка земельного участка
    • Геологические изыскания
    • Санитарно-эпидемиологическоe обследование земельных участков
  • Википедия
    • Законы
    • Нормы
    • Строительство
    • Согласование
    • Проектирование
  • Контакты
    • Реквизиты компании
   +7 (812) 748-2777   
en | ru
Главная Согласование

Согласование

Проектно-строительная компания УРБАНТЭК осуществляет весь спектр работ по юридическому сопровождению проектирования и строительства, сбор исходно-разрешительной документации и согласование проектной документации в заинтересованных ведомствах и инстанциях: КГА, КГИОП, ЦГЭ, УСПХ, КБДХ, СПП, ГИБДД, ЛенЭнерго, Водоканал, ТЭК, Газпром, РТС и других.

ГИБДД — согласование раздела ОДД

В составе раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (ГП) согласно Постановления правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.05.2009 N 427, от 21.12.2009 N 1044, от 13.04.2010 N 235, от 07.12.2010 N 1006, от 15.02.2011 N 73, от 25.06.2012 N 628, от 02.08.2012 N 788) показывается направление движения по проектируемой территории. Организация же дорожного движения — разметка, знаки, лежачие полицейские и пр. — идет отдельным томом, который в состав ГП не входит.

Подробнее о разделе ОДД

Газоснабжение

Присоединение объектов к системе газоснабжения и получение ТУ на газ одна из самых сложных задач. Технические условия на присоединение объектов к системе газоснабжения Санкт-Петербурга (независимо от принадлежности сетей) выдаются газораспределительной организацией "ПетербургГаз" и являются документом, позволяющим начать проектные работы по газоснабжению объекта или его реконструкции.

Читать полностью

Получение ТУ

Получение технических условий на подключение объекта строительства к сетям является неотъемлемым атрибутом любого согласовательного процесса, как для объектов капитального строительства, так и для временных сооружений. Для обеспечения их нормального функционирования нужны по необходимости свет, вода и тепло, условия на получение которых выдают энергоснабжающие организации локального региона. Так в Санкт-Петербурге за выдачу ТУ на электроснабжение отвечает ЛенЭнерго, на водоснабжение и водоотведение — ГУП Водоканал, на теплоснабжение — ГУП ТЭК, на газоснабжение — ПетербургГаз. В Москве — МосВодоканал, МОЭСК, Мосэнергосбыт, УТЭН, МОСГАЗ.

Читать полностью

Экспертиза документации

Экспертиза документации является, вне всякого сомнения, ключевым моментом в рамках согласования и требует серьёзной подготовительной работы, как со стороны проектной организации, так и со стороны службы заказчика или организации отвечающей за сбор исходно-разрешительной документации и согласование проекта в городских учреждениях.

Компания АО «УРБАНТЭК» осуществляет экспертизу проектной документации, сметной документации и результатов инженерных изысканий.

Узнать больше о Центре государственной экспертизы

Карта согласований

Сбор исходно-разрешительной документации, необходимой для проектирования и дальнейшего строительства лишь на первый взгляд может показаться простым делом. Каждое ведомство имеет свои установленные регламенты посещений, установленную форму и сроки выполнения запросов. И не смотря на существующую систему электронного правительства, далеко не все городские службы и ведомства смогли эффективно его наладить. Чтобы всё понять придётся потратить много времени. Если у Вас его мало — мы можем помочь, и даже если у Вас много времени и есть желание разобраться в этом непростом деле самостоятельно, мы всё-равно Вам поможем!

Представляем карту согласований Петербурга - на нашей карте Вы сможете найти большинство учреждений связанных со сбором исходно-разрешительной документации и согласованиями. На карте показаны адреса с телефонами учреждений и информацией о них.

Рассмотреть карту согласований в деталях...

Порядок согласования строительства в Санкт-Петербурге

Согласование капитального строительства сложный и продолжительный процесс, требующий знаний как в области строительства, так и в юридической сфере. Компетентность специалистов, занимающихся согласованием позволяет экономить на стоимости подключения к инженерным сетям, стоимости обследований и изысканий, а также при получении платных услуг органов государственной власти. От профессионализма действий по организации согласований также зависит и время, которое будет потрачено не весь цикл.

Конечно, существуют обстоятельства, которые не зависят напрямую от лиц согласующих проектную документацию, и могут затянуть сроки согласования проекта, но предугадать их, основываясь на многолетнем опыте согласований объектов различного объёма и сложности, всегда возможно.

Содержание каждого из этапов Вы узнаете прочитав статью полностью...

Изыскания для строительства

Перед началом проектирования капитального строительства необходимо не только собрать исходно-разрешительную документацию, но и выполнить инженерные изыскания такие как:

  • Топографическая съемка земельного участка
  • Геологические изыскания
  • Санитарно-эпидемиологическоe обследование земельных участков
  • Материалы ПИБ по окружающей застройке
  • Данные о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатические характеристики

Подробнее об инженерных изысканиях в статье...

Согласование проектов в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга

Все проекты капитальных и временных сооружений должны быть согласованы в установленном порядке с КГА (комитетом по градостроительству и архитектуре). Согласование вначале проводит районный специалист, а затем главный архитектор города.

Районный архитектор рассматривает объёмно-планировочные решения с точки зрения его соответствия ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) и генеральному плану города, ограничениям указанным в градостроительном плане: озеленение, количество парковочных мест, коэффициент застройки, красные линии.

Согласование проекта у главного архитектора города (выписка из книги личного приёма о согласовании проектов "Г.С. — 3.1") является одним из основных документов и требуется для дальнейшего представления проектной документации в государственные ведомства города, такие как УСПХ, КБДХ, ЦГЭ, администрация района и другие.

Подробнее о согласованиях проектов в КГА читайте здесь...

Получение градплана в Санкт-Петербурге

Среди исходно-разрешительной документации, требуемой на момент начала проектирования основополагающим документом является градостроительный план земельного участка (градплан, ГПЗУ), пришедший на смену АПЗ (архитектурно-планировочное задание). Хорошее описание этого документа можно найти на сайте КГА Санкт-Петербурга:

Градостроительный план земельного участка (град. план) — это градостроительная документация по планировке территории применительно к застроенной или предназначенный для строительства, реконструкции объектов капитального строительства территории; град. план разрабатывается на отдельный земельный участок, в отношении которого проведен Государственный кадастровый учет, установлены градостроительные регламенты в составе Правил землепользования и застройки, а до их утверждения — Временные регламенты застройки, а также при наличии утвержденного в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания.

Подробнее о получении градплана читайте здесь...

Наши проекты

Смотреть другие проекты
  • +4798
    Бизнес-центр «Мебель Сити»

    Бизнес-центр «Мебель Сити»

    г. Санкт-Петербург, Кантемировская, д. 37

  • +2549
    Гараж на 200 м/м

    Паркинг на Туристской

    г. Санкт-Петербург, Туристская улица, участок 3, (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков)

  • +1620
    Комплексное освоение территории (квартальные инженерные сети)

    Комплексное освоение территории (квартальные инженерные сети)

    Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ковалево», массивы «Янино – Аэродром»

  • +48481
    Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями

    Жилой квартал «Новые кварталы Петергофа»

    г. Санкт-Петербург, Ропшинское шоссе, уч.14

  • +83407
    Жилой дом с административными помещениями и подземным паркингом

    Жилой дом «Серая цапля»

    г. Санкт-Петербург, Глухарская, д. 11, корп. 1

  • +4143
    Жилой комплекс в составе 2-х зданий

    Жилой комплекс «Портофино»

    г. Санкт-Петербург, 1-я Никитинская ул., д. 18, лит. А

  • +46492
    Дошкольное образовательное учреждение

    ДОУ Пушкин

    г. Пушкин, Красносельское шоссе, участок 1 (севернее дома 57, литера А, по Красносельскому шоссе)

  • +1771
    АЗС. Многофункциональный комплекс «Владимировский»

    Пассажирский вокзал. Многофункциональный комплекс «Владимировский»

    Ленинградская обл., Приозерский район, Громовское сельское поселение, посёлок Владимировка, бухта Владимировская

  • +52391
    Концепция здания Нижегородского областного суда

    Нижегородский областной суд

    г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Студенческая, на месте дома №15А

  • +1250
    ДОУ Кудрово (160 мест)

    ДОУ Кудрово (160 мест)

    Ленинградская область, Всеволожский район, массив Кудрово, уч. 2 ЗАО «Развитие территорий «Петербургская Недвижимость»

Отправить письмо

И мы обязательно свяжемся с вами




Выберите файл

Контакты

Адрес: 195027, Санкт-Петербург,
ул. Магнитогорская, д. 30. БЦ Доминат
м. Ладожская, на карте
+7 (812) 748-2777
Email: potok@urbantek.ru

© 2008-2021. Все права защищены.
Мобильная версия

Solus

Рейтинг@Mail.ru