• Главная
  • О компании
    • Гарантия качества
    • Лицензии
    • Наши преимущества
  • Калькулятор
  • Портфолио
  • Проектирование
    • Проектирование многоквартирных домов
    • Проектирование промышленных зданий
    • Проектирование коммерческих зданий
    • Проектирование общественных зданий
    • Градостроительство
    • Инженерные системы
    • Состав документации
    • Технологический аудит
  • Строительство
    • Строительство быстромонтируемых зданий
    • Фасадные работы
    • Кровельные работы
  • Экспертиза
    • 10 преимуществ негосударственной экспертизы
  • Согласование
    • Карта согласований
    • Порядок согласования
    • Согласование проектов в КГА
    • Получение градплана в Санкт-Петербурге
    • Получение ТУ
    • Газоснабжение
  • Изыскания
    • Топографическая съемка земельного участка
    • Геологические изыскания
    • Санитарно-эпидемиологическоe обследование земельных участков
  • Википедия
    • Законы
    • Нормы
    • Строительство
    • Согласование
    • Проектирование
  • Контакты
    • Реквизиты компании
+7 (812) 748-2777      
en | ru
Главная Архитектурное проектирование Состав документации

Состав документации

Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, Которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2013.

Рассмотрим все стадии проекта по порядку:

  • Стадия 1 — ПП. Предпроектные проработки (Эскизный проект)
  • Стадия 2 — ПД. Проек тная документация
  • Стадия 3 — РД. Рабочая документация

Стадия 1 — ПП. Предпроектные проработки (концепция, эскизный проект)

На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики (ТЭП). Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение (ОПР), конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т.н. расчет нагрузок.

Разработка Стадии «ПП» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.

Стадия 2 — ПД. Проектная документация

В отличие от Эскизного проекта Стадия «Проект» («ПД» или просто «П») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадии «Проект» выдаётся разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:

Номер Шифр раздела Название раздела
Раздел 1   Пояснительная записка
Том 1 ОПЗ Пояснительная записка
Том 2 ИРД Исходно-разрешительная документация
Раздел 2 ПЗУ Схема планировочной организации земельного участка
Раздел 3 АР Архитектурные решения
Раздел 4   Конструктивные и объемно-планировочные решения
Том 1 КР1 Железобетонные конструкции
Том 2 КР2 Металлические конструкции
Том 3 КР3 Деревянные конструкции
Том 4 КР.Р Статический расчет
Раздел 5   Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
Подраздел 1   Система электроснабжения
Том 1 ИОС1.1 Наружное электроснабжение
Том 2 ИОС1.2 Силовое электрооборудование
Том 3 ИОС1.3 Электроосвещение
Подраздел 2   Система водоснабжения
Том 1 ИОС2.1 Наружное водоснабжение
Том 2 ИОС2.2 Внутреннее водоснабжение
Подраздел 3   Система водоотведения
Том 1 ИОС3.1 Наружное водоотведение
Том 2 ИОС3.2 Внутреннее водоотведение
Подраздел 4   Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
Том 1 ИОС4.1 Отопление и вентиляция
Том 2 ИОС4.2 Теплоснабжение
Том 3 ИОС4.3 Индивидуальный тепловой пункт
Подраздел 5   Сети связи
Том 1 ИОС5.1 Телефония, Радиофикация, Телеприем
Том 2 ИОС5.2 Структурированные кабельные сети
Том 3 ИОС5.3 Автоматизация инженерных систем
Том 4 ИОС5.4 Видеонаблюдение
Том 5 ИОС5.5 Охранная сигнализация
Том 6 ИОС5.6 Система контроля и учета доступа
Том 7 ИОС5.7 Прочие слаботочные системы
Подраздел 6   Система газоснабжения
Том 1 ИОС6.1 Наружное газоснабжение
Том 2 ИОС6.2 Внутреннее газоснабжение
Подраздел 7   Технологические решения
Том 1 ИОС7.1 Технологические решения
Том 2 ИОС7.2 Автоматизация технологических процессов
Том 3 ИОС7.3 Воздухоснабжение
Том 4 ИОС7.4 Холодоснабжение
Том 5 ИОС7.5 Снабжение паром
Том 6 ИОС7.6 Пылеудаление
Том 7 ИОС7.7 Прочие технологические системы
Раздел 6 ПОС Проект организации строительства
Раздел 7 ПОД Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Раздел 8   Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Том 1 ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Том 2 ООС.ТР Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте
Том 3 ИЭИ Инженерно-экологические изыскания
Раздел 9   Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Том 1 ПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Том 2 ПБ2 Автоматическая установка пожарной сигнализации,
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Том 3 ПБ3 Автоматика противопожарной защиты
Том 4 ПБ4 Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т. д.)
Раздел 10 ОДИ Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Раздел 10(1) МЭ Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности
и требований оснащенности зданий, строений и сооружений
приборами учета используемых энергетических ресурсов
Раздел 11   Смета на строительство объектов капитального строительства
Том 1 СМ1 Смета на строительство объектов капитального строительства
Том 2 СМ2 Мониторинг цен на материалы
Раздел 12   Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами
Том 1 КЕО Светотехнические расчеты инсоляции и естественной освещенности (КЕО)
Том 2 ЗШ Мероприятия по защите от шума и вибраций.
Оценка шумового воздействия на период эксплуатации объекта
Том 3 ИТМ ГОиЧС Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
Том 4 ЭД Инструкция по эксплуатации здания
Том 5 ПТА Мероприятия по противодействию террористическим актам
Том 6 ДПБ Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов

Стадия 3 — РД. Рабочая документация

Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии  «ПД» лишь обозначались. В отличие от "П", "Рабочка" включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т. п.). Как и на Стадии "П", состав "РД" будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов Стадии «Рабочая документация»:

Шифр раздела Название раздела
- ГП Генеральный план
- ТР Сооружения транспорта
- ГТ Генплан и транспорт (при объединении ГП и ТР)
- АД Автомобильные дороги
- ПЖ Железнодорожные пути
- АР Архитектурные решения
- АС Архитектурно-строительные решения (при объединении АР и КР)
- АИ Интерьеры
- КЖ Конструктивные решения. Железобетонные конструкции
- КЖ0 Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты
- КМ Конструктивные решения. Металлические конструкции
- КМД Конструктивные решения. Металлические конструкции деталировочные
- КД Конструктивные решения. Деревянные конструкции
- КРР Конструктивные решения. Статический расчет
- ГР Гидротехнические решения
- ЭС Система электроснабжения. Наружное электроснабжение
- ЭМ Система электроснабжения. Силовое электрооборудование
- ЭО Система электроснабжения. Электроосвещение
- ЭН Система электроснабжения. Электроосвещение наружное
- ЭИС Электроснабжение инженерных систем
- НВ Система водоснабжения. Наружные сети
- НК Система водоотведения. Наружные сети
- НВК Система водоснабжения и водоотведения. Наружные сети
- ВК Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние сети
- ОВиК Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
- ТС Теплоснабжение
- ТМ Тепломеханические решения (Котельная, ИТП, и т. п.)
- РТ Телефония, Радиофикация, Телеприем
- СКС Структурированные кабельные сети
- АИС Автоматизация инженерных систем
- АТП Автоматизация технологических процессов
- АК Комплексная автоматизация (при объединении АИС и АТП)
- ВН Видеонаблюдение
- ОС Охранная сигнализация
- СКУД Система контроля и учета доступа
- ГСН Наружное газоснабжение
- ГСВ Внутреннее газоснабжение
- ТХ Технологические решения
- ТК Технологические коммуникации
- ВС Воздухоснабжение
- ХС Холодоснабжение
- ПС Снабжение паром
- ПУ Пылеудаление
- АУПС
- СОУЭ
Автоматическая установка пожарной сигнализации,
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
- АППЗ Автоматика противопожарной защиты
- ПТ Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т. д.)
- СД1 Смета на строительство объектов капитального строительства
- СД2 Мониторинг цен на материалы
- АЗ Антикоррозийная защита
- ТИ Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов

ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации:

4.2. Рабочая документация
4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
- прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее — СПДС).
...
4.2.6. К прилагаемым документам относят:
- рабочую документацию на строительные изделия;
- эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;
- спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;
- опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов — изготовителей оборудования;
- локальную смету по формам;
- другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.
Конкретный состав прилагаемых документов и необходимость их выполнения устанавливаются соответствующими стандартами СПДС и заданием на проектирование.
...
4.2.8. В рабочих чертежах допускается применять типовые строительные конструкции, изделия и узлы путем ссылок на документы, содержащие рабочие чертежи этих конструкций и изделий. К ссылочным документам относят:
- чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;
- стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.
Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.

СНиП 11-01-95 Состав рабочей документации:

5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.

5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.

Наши проекты

Смотреть другие проекты
  • +81422
    Дошкольное образовательное учреждение

    ДОУ Пушкин

    г. Пушкин, Красносельское шоссе, участок 1 (севернее дома 57, литера А, по Красносельскому шоссе)

  • +85573
    III очередь Торгово-развлекательного комплекса «Сигма».   Физкультурно-оздоровительный блок (Фитнес-центр. Крытые корты. Площадки для командных видов спорта)

    Торгово-развлекательный комплекс «Лотос Плаза»

    г. Петрозаводск, пр. Лесной, д. 47

  • +62962
    Дошкольное образовательное учреждение

    ДОУ Металлострой

    Ленинградская область, пос. Металлострой, кв. 2

  • +7525
    Дошкольное образовательное учреждение

    ДОУ Каменка

    г. Санкт-Петербург, Каменка, квартал 75а

  • +73891
    Индивидуальный жилой комплекс из 2х домов

    Индивидуальный жилой комплекс из 2-х домов

    г. Санкт-Петербург, ул. Первомайская, д. 3

  • +72163
    Производственный комплекс

    Производственный комплекс «Трансет»

    Ленинградская область, г. Всеволожск, п. Щеглово

  • +85055
    Дошкольное образовательное учреждение

    ДОУ Ветеранов

    г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 5, кор. 2, литера А

  • +79682
    Спортивно-развлекательный комплекс для нетрадиционных и экстремальных видов спорта

    Спортивный комплекс «Восход»

    г. Санкт-Петербург, ул. Шаврова, уч.1

  • +9472
    Бизнес-центр «Мебель Сити»

    Бизнес-центр «Мебель Сити»

    г. Санкт-Петербург, Кантемировская, д. 37

  • +6908
    АЗС. Многофункциональный комплекс «Владимировский»

    Пассажирский вокзал. Многофункциональный комплекс «Владимировский»

    Ленинградская область, Приозерский район, п. Владимировка, ул. Ладожская, д. 30В

Расчет стоимости проекта

Назначение:
Вид строительства:
Стадийность:
Площадь здания:
M2
Площадь участка:
M2

Итого:

руб. (вкл. НДС 20%)

Посмотреть стоимость объекта по разделам
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
Общая стоимость: руб.




Выберите файл

Закажите

сегодня!

И получите скидку 10% на проект!

Контакты

Адрес: 195027, Санкт-Петербург,
ул. Магнитогорская, д. 30. БЦ Доминат
м. Ладожская, на карте
+7 (812) 748-2777
Email: potok@urbantek.ru

© 2008-2025. Все права защищены.
Мобильная версия

Solus

Рейтинг@Mail.ru